新築戸建東戸塚駅　横浜市保土ケ谷区権太坂１丁目　子育て世代に人気の「リビングイン階段」

【外観】希望条件の取りこぼしがないよう家族のすり合わせも含め私たちの知識と経験を是非頼ってください

神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂１丁目の物件

価格
3690万円（税込）

交通
JR横須賀線東戸塚駅バス12分「権太坂東」バス停停歩1分(80m)
JR横須賀線保土ケ谷駅バス11分「住宅前」バス停停歩11分(880m)
JR東海道本線(東京～熱海)戸塚駅バス20分「権太坂上」バス停停歩13分(1040m)

土地面積
92.03m²（27.83坪）

建物面積
74.52m²（22.54坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和7年5月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "丸山晃一" のココがポイント！

■ 働く（テレワーク）・暮らす・子育てする＋家族の時間 ■
私たちの家の中での生活はリビングで過ごす時間が増えました
休日には公園や外食など外へ出ることもありますが、家の中でしかできないこともたくさんあります
様々な角度からご提案やアドバイスが出来るよう、住まいを通じて一生涯のお付き合いと安心感をお持ち頂ける自信があります

■ お車の無料提携駐車場ございます ■
詳しくは営業スタッフまでお問合せくださいませ

■リビングダイニングが見渡せる対面キッチン！　お料理をする人も開放感が心地いいです
■水回りがまとまっているので家事の時短にもつながります
■仕様設備や広さ感覚などのご相談も遠慮なくどうぞ！

物件設備

システムキッチン
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
LDK15帖以上
整形地

【外観】希望条件の取りこぼしがないよう家族のすり合わせも含め私たちの知識と経験を是非頼ってください
長く愛着持って住んで頂く為に飽きないシンプルな外観！
【戸建て】間取り図
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです
対面キッチンによりリビングとのつながりが取れとても開放的な間取りになっています
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。
３面鏡、収納など充実の設備。バリアフリー設計で動きやすい広さがあり使い勝手が良好です
清潔感のあるホワイトのベースカラー！ご入居時から気持ちよくお使いいただけます。
暗くなりがちな玄関もスリットガラス入りドアで採光が取れ近年の玄関は明るく開放感があります
外干しは短い時間でカラッと洗濯物が乾きます
「家族が大好きなリビング」みんなが集まる広いリビング。みんなが大好きなリビングで家族団らんの時間を
子供の笑い声やママとパパの楽しい会話、料理をする音や、テレビの音など当たり前の生活が送ることができる幸せ大切な時間を
家族の食事や団らん、友人を招くＬＤＫは住まいの中心になります。
朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時を…。
リビングは家族全員の集まる憩いの場、この場所を通じて家族の楽しい会話が聞こえてきそうなリビングですね
リビングイン階段が採用されています。二階のお部屋へ上がるにはリビングを通る必要があるため、よりご家族様間でのコミュニケーションが生まれるお住まいです
シンプルな洋室はいつでも心を落ち着かせてくれるでしょう
お気に入りの家具や小物に囲まれたお部屋はとても居心地の良い空間になりますね
明るい好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたり！一人の時間も充実したものにできます
片付けの習慣がつくよう取り出しやすい収納です
横浜市立権太坂小学校520ｍ
横浜市立境木中学校760ｍ
ＪＲ東戸塚駅2170ｍ
横浜市児童遊園地1220ｍ
あかいとり保育園550ｍ
平戸幼稚園1080ｍ
育生会横浜病院770ｍ
サミット権太坂スクエア店630ｍ
ロピア権太坂店980ｍ
冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍！浴室に洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
水栓の先に水道水の不純物を除去してくれるカートリッジが付いており、その浄水効果により水道水も安心して飲むことができます。カートリッジ交換も簡単にできます。
温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます。面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています。
2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスがペアガラスです。その空気層により外気と室内の寒暖差を抑えて結露なども起こりづらくしてカビの発生予防にも繋がるすぐれもの