神奈川県横浜市瀬谷区宮沢２丁目、瀬谷駅の新築戸建物件詳細

新築戸建瀬谷駅　横浜市瀬谷区宮沢2丁目　制震ダンパー搭載の地震に強い家

神奈川県横浜市瀬谷区宮沢２丁目の物件

価格
4280万円～4380万円（税込）

交通
相鉄本線瀬谷駅徒歩27分
小田急江ノ島線桜ヶ丘駅徒歩34分
相鉄いずみ野線いずみ野駅バス13分「原中学校前」バス停停歩13分(1000m)

販売棟数
全3戸今回販売2戸

土地面積
105.11m²（31.79坪）～105.14m²（31.8坪）

建物面積
100.71m²（30.46坪）～104.91m²（31.73坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年3月建物現況：完成済）

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "川島吏葵" のココがポイント！

■ 働く（テレワーク）・暮らす・子育てする＋家族の時間 ■
私たちの家の中での生活はリビングで過ごす時間が増えました
休日には公園や外食など外へ出ることもありますが、家の中でしかできないこともたくさんあります
様々な角度からご提案やアドバイスが出来るよう、住まいを通じて一生涯のお付き合いと安心感をお持ち頂ける自信があります

■ お車の無料提携駐車場ございます ■
詳しくは営業スタッフまでお問合せくださいませ

■小学校まで徒歩圏！小さなお子様や女の子も無理なく安全に通え、大切なお子様をいつも身近に感じられる安心の子育て環境
■日々忙しい共働き世帯に嬉しいカン太くん用のガス栓があるのでガス乾燥機設置可能です。天気予報とにらめっこする必要もなくなりますね
■毎日のお風呂の時間が楽しくなる浴室TV付き。自分だけの時間を楽しんでリフレッシュ！

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
シューズクローク
閑静な住宅街
浴室乾燥機
パントリー
浴室TV
バス1坪以上
食器洗機
浴室暖房
モニター付インターホン
高気密高断熱住宅
LDK15帖以上
複数路線利用可
整形地
平坦地
低層住居専用地域

全体区画図
間取り図
横浜市立南瀬谷小学校260ｍ
横浜市立南瀬谷中学校320ｍ
相模鉄道瀬谷駅2100ｍ
瀬谷第一公園180ｍ
宮沢保育園 280m
関東幼稚園 950ｍ
河田医院220ｍ
FUJI橋戸店1200ｍ
オーケー　阿久和店1200ｍ
冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍！浴室に洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
水栓の先に水道水の不純物を除去してくれるカートリッジが付いており、その浄水効果により水道水も安心して飲むことができます。カートリッジ交換も簡単にできます。
温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます。面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています。
2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスがペアガラスです。その空気層により外気と室内の寒暖差を抑えて結露なども起こりづらくしてカビの発生予防にも繋がるすぐれもの
エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します♪キッズコーナーやおむつ替え台も完備！小さなお子様連れでも安心
〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください
〇当社は「二俣川駅北口から徒歩１分」、キッズスペースも併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市瀬谷区宮沢２丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全3戸今回販売2戸
交通	相鉄本線瀬谷駅徒歩27分小田急江ノ島線桜ヶ丘駅徒歩34分相鉄いずみ野線いずみ野駅バス13分「原中学校前」バス停停歩13分(1000m)
所在地	神奈川県横浜市瀬谷区宮沢２丁目
販売価格	4280万円～4380万円（税込）
土地面積	105.11m`²`（31.79坪）～105.14m`²`（31.8坪）
建物面積	100.71m`²`（30.46坪）～104.91m`²`（31.73坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和8年3月（建物現況：完成済）
接道状況	幅員 4.00m 北側 4.00m 公道アスファルト舗装	建蔽率 / 容積率	50%/100% /
私道面積	有（面積：0.24m²（0.07坪）～ 0.38m²（0.11坪））	土地権利	所有権
セットバック	済（0.24m²～0.38m²）	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台～1台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第25UDI1K00853号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン、対面キッチン、I型キッチン、グリル、シャワー、浴室に窓、独立洗面台、トイレ２ヶ所、バストイレ別、フローリング、バルコニー、モニター付インターホン、洗浄便座、閑静な住宅街、２沿線以上利用可、整形地、LDK15帖以上（１・２号棟）、LDK18帖以上（３号棟）、複層ガラス、全居室複層ガラスか複層サッシ、全室フローリング、食器洗機、浄水器、パントリー、浴室乾燥機、バス1坪以上、Ｗクローゼット（１号棟）、床下収納、各室収納スペース、シャンプードレッサー、シューズクローク（１号棟）、浴室TV、Low-Eガラス、シャッター・面格子（設置個所は要問合せ）、リネン庫、セカンド洗面、LED照明、屋根裏収納、制震ダンパーMAMORY、洗濯機置き場ガス栓有（ガス乾燥機用、１・２号棟）、屋根洋瓦葺、外壁モルタル、網戸全窓標準、居室以外の照明器具全て標準、室内一部アクセントクロス施工、アルミ樹脂複合サッシ、断熱性能等級５、一次エネルギー等級６、屋根裏収納、ノンワックスフローリング、周辺交通量少なめ、低層住居専用地域、平坦地、小学校徒歩10分以内、ハイルーフ駐車場、都市ガス、上水道、下水道、追焚き給湯、オートバス、浴室暖房、節水型トイレ、室内洗濯機置場、南面バルコニー、シャッター雨戸、カードキーシステム、24時間換気システム、高気密高断熱住宅、省エネルギー対策、2階建
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、日影制限有、、準防火地域、高さ限度有、景観法、高度地区、緑化地域、特定都市河川推進被害対策法　＊＊～確かな売却への道～無料査定実施中～＊＊リースバックも選択可能！５つのプラン＋サポートで全力バックアップ！！他社さんに依頼中でも大歓迎！売却のご相談も承っております。ホームページ「売却のご相談」からも詳細をご確認いただけます。 ■■■■■■ ご見学スケジュール（ＲｅｃｏｍｍｅｎｄＰｌａｎ）■■■■■■ 「まずは物件をみたい」という方に最適・・・所要時間　30分～1時間「他の物件・比較検討」したいという方・・・所要時間　2時間～4時間お住まい探しが初めての方に最適です。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明、お客様のご希望地域の物件紹介、資金計画のご相談となります。土地・家の探し方のご相談、現地の物件見学を行っていただきます。午前中からお越しいただいている方は、お昼休憩をとっていただき実際の物件をご見学いただきます。弊社は相鉄線「二俣川」駅から約徒歩1分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。 ■■■■■■ 上記プランを参考に担当営業までご相談ください ■■■■■■
物件番号	6150205
情報変更日	2026年5月25日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年09月19日