新築戸建上大岡駅　横浜市南区別所７丁目　小学校が徒歩圏内でお子様の登下校も安心の立地です！

神奈川県横浜市南区別所７丁目の物件

価格
4180万円～4680万円（税込）

交通
京急本線上大岡駅バス14分「芹が谷山谷」バス停停歩5分
横浜市営地下鉄ブルーライン上永谷駅バス25分「芹が谷山谷」バス停停歩5分
JR横須賀線東戸塚駅バス18分「こども医療センター」バス停停歩7分

販売棟数
全3戸今回販売3戸

土地面積
101.00m²（30.55坪）～102.00m²（30.85坪）

建物面積
98.00m²（29.64坪）～101.00m²（30.55坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年4月建物現況：未完成）

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "伊藤大樹" のココがポイント！

■ 働く（テレワーク）・暮らす・子育てする＋家族の時間 ■
オウチ時間で人生を豊かにするために
家族構成や環境などを考慮し子育て・共働き・静かな老後まで
ライフステージが変わっても暮らしやすい生活を応援します

住宅ローンも数多くの種類を扱っておりますので、お客様に合わせた最適なプランを選ぶことが出来ます
また、お客様のご希望の金融機関もお取扱いが出来ますので一度ご相談ください

■ お車の無料提携駐車場ございます ■
詳しくは営業スタッフまでお問合せくださいませ

■嬉しいカン太くん用のガス栓があるのでガス乾燥機設置可能です。天気予報とにらめっこする必要もなくなりますね
■小学校まで徒歩圏。お子様が通学しやすい距離にあり、学校行事の際に保護者の方も歩いて行きやすいです
■お子様の憧れの１人部屋も叶う４ＬＤＫ！！子育てや通勤、日々の生活がイメージできる環境です

物件設備

陽当り良好
眺望良好
浴室乾燥機
浴室TV
食器洗機
浴室暖房
モニター付インターホン
LDK15帖以上
急行停車駅
複数路線利用可

全体区画図
間取り図（１号棟）
横浜市立別所小学校450ｍ
横浜市立南が丘中学校1400ｍ
京浜急行電鉄上大岡駅2300ｍ
芹が谷一丁目公園350ｍ
安部幼稚園 1100ｍ
横浜白山幼稚園 1200ｍ
中山医院 400ｍ
業務スーパー芹が谷店800ｍ
スーパー生鮮館TAIGA芹が谷店950ｍ
冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍！浴室に洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
水栓の先に水道水の不純物を除去してくれるカートリッジが付いており、その浄水効果により水道水も安心して飲むことができます。カートリッジ交換も簡単にできます。
温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます。面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています。
2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスがペアガラスです。その空気層により外気と室内の寒暖差を抑えて結露なども起こりづらくしてカビの発生予防にも繋がるすぐれもの
エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します♪キッズコーナーやおむつ替え台も完備！小さなお子様連れでも安心
〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください
〇当社は「二俣川駅北口から徒歩１分」、キッズスペースも併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります